中古マンションの一括購入の際の諸費用注意点
中古マンションの一括購入をした方がローンの金利分も諸費用分も安くできるという魅力もありますが、踏み切ってしまう前に予算計画をもう一度考え直してみることが大切です。 中古マンションの購入に必要な費用を工面しても生活に困らない程度のお金が手元に残るようにしなければなりません。特...
top of page
不動産のマメ知識
戸建ての購入やマンション購入の際に、知識として持っていれば必ずためになる情報を掲載しております。
検索
2021年10月21日
中古マンションの一括購入の際は、現金の用意は早めに
住宅ローンを利用した場合は、契約や決済、登記など、状況に応じて不動産会社と銀行が連携しながら、資金の段取りを進めてくれますが、現金購入をする場合は契約や決済など、資金が必要なタイミングで買主が自ら資金の段取りをしていく必要があります。...
2021年10月21日
中古マンション、一括購入、各種費用の支払い時期と金額の目安
中古マンションを現金購入する場合の、諸費用を含めた各種費用の支払い時期ですが、先ず、契約時に契約金（手付金）が必要になります。 手付金は売買価格の5％から10％が一般的で、事前に仲介不動産会社を通じ、買主と売主で手付金の額を取り決めます。その他契約時には、契約書に貼付する印...
2021年10月21日
中古マンション リフォームについて
中古マンションを購入する場合、物件によってはリフォームが必要になりますので、現金購入をする場合は物件の状況を契約前にしっかりと確認し、クリーニングやリフォーム費用なども諸費用として準備しておきましょう。 中古マンションは、築年数、居住者の住まい方や修繕の程度によって、購入後...
2021年8月19日
住宅地に戸建てを購入 日常生活でのデメリットとメリット
住宅地に一戸建てを購入した際の諸費用の内訳以外のデメリットは、やはり駅から距離があることで生活便利施設が近くにないことが多いということです。 駅までの距離がある場合には車による送迎が必要だったり、バス便で余裕を持って通勤通学をしなければならないなど、時間的な拘束が発生するこ...
2021年8月19日
中古マンションを購入する際、初期費用の節約はできる？
中古マンションの購入の際に必要になる諸費用の家で節約できるものは限られています。最も大きな効果を期待できるのが仲介手数料であり、業界の傾向から減らす方向に進んでいるため、一般的には不動産会社との交渉次第では無料にもできる可能性があると覚えておくと良いでしょう。...
2021年8月19日
フルローンとは初期費用ゼロのことではない
中古マンションをフルローンで購入するときには現金がなくても大丈夫だと考えてしまうと失敗してしまいます。中古マンションを購入するための費用はフルローンでまかなうことができますが、それ以外の費用については現金で支払う必要が生じるからです。フルローンとは初期費用ゼロという意味では...
bottom of page