本審査で承認されれば、次は融資の実行となります。
まずは住宅ローンを提供してくれる金融機関と借入れする金額や借入期間や金利などの条件を決める金銭消費貸借契約を結びます。
それらが終われば、残金決済と引き渡しがされます。一般的にはこれらの手続きはローンを利用する銀行の会議室で行われ、同時に登記手続きもします。そして引き渡しにあたっては、買主は残金や諸費用や必要となる書類を準備しておく必要があります。
これらの手続きが完了すれば売主から物件の鍵を受け取って、その証明となる「不動産引渡確認証」に署名と捺印をして引き渡しがされます。そして日程の調整をして引越し作業が始まります。以上が中古マンション購入のスケジュールとなります。