必要な諸費用の新築と中古の違いについて

必要な諸費用の新築と中古の違いとは

一戸建てを購入する場合には新築を購入する場合と中古を購入する場合があります。新築と中古の諸費用の差としては新築の場合には表題登記という登記の申請が必要になります。

表題登記とは購入した土地に建物がっていることを示す登記になります。その他に新築の場合は水道負担金が掛かってきます。

逆に中古の場合は不動産会社への仲介手数料や場合によってはリノベーション費用が掛かってきます。

その他の項目としては共通で、土地の所有権移転登記、土地の取得税、建物の保存登記、抵当権設定登記、登記に伴う司法書士手数料、住宅ローン手数料、仲介手数料は不動産価格x3％＋6万円×消費税、印紙代などがあり、それぞれ購入金額によって諸費用の額も変動します。