注文住宅と建売住宅の違いについて
注文住宅と建売住宅の違い 一戸建て住宅を購入する場合、建売住宅と注文住宅と言った選択肢が在ります。 何れも諸費用が必要になりますが、建売住宅は土地と建物がセットになっている一戸建て住宅で、注文住宅と言うのは、土地を所有している場合には、【工務店やハウスメーカーに依頼をして建...
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不動産のマメ知識
戸建ての購入やマンション購入の際に、知識として持っていれば必ずためになる情報を掲載しております。
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2021年10月21日
建売住宅購入の注意点
建売住宅は注文住宅と比較をした場合、価格が安くなっているので初めてのマイホームでも購入し易いと言った魅力が在ります。 また、完成済、建設途中、更地と言った具合に売り出しが行われているタイミングが異なるため、完成済になっている場合には内覧が出来ても、建設途中や更地の場合にはモ...
2021年10月21日
必要な諸費用の新築と中古の違いについて
必要な諸費用の新築と中古の違いとは 一戸建てを購入する場合には新築を購入する場合と中古を購入する場合があります。新築と中古の諸費用の差としては新築の場合には表題登記という登記の申請が必要になります。 表題登記とは購入した土地に建物がっていることを示す登記になります。その他に...
2021年10月21日
支払い時期と金額の目安は？
一戸建てを購入するということは多くの方にとって憧れですが、こうした一戸建て住宅は物件の代金だけでは購入することができません。 一戸建て購入にまつわる様々な費用を知って無理のない資金計画に役立てましょう。 支払い時期と金額の目安を知ろう...
2021年10月21日
一戸建ての購入に必要な諸費用。購入物件が決まってすぐに支払う必要がある費用
購入物件が決まってすぐに支払う必要がある費用について。 さまざまな物件を見て、欲しい一戸建てが見つかったら売買契約をします。 不動産業者が仲介して交わす売買契約の際に支払う必要がある費用としては申込証拠金があります。 これは不要な物件もありますが、購入の意思を示すために支払...
2021年10月21日
一戸建ての購入に必要な諸費用。引き渡しまでに支払えばよい費用。
引き渡しまでに支払えばよい費用について。 一戸建て物件購入が決まって引渡しまでに支払う費用としては、先に支払った手付金を差し引いた購入物件の残りの代金を支払います。 多くの方が銀行でローンを組みますので、ローンの契約を先に済ませて行うのが一般的です。ローン契約の際の書類には...
2021年10月21日
一戸建ての購入に必要な諸費用は？ローンの組み方について
ローンの組み方について 一戸建てを購入する際には家や土地の他に諸費用が必要となり、これもまとまると大きな額になるので事前に確認しておくことが必要になります。 そのうえで次は住宅ローンの組み方ですが、会社によって金利が異なっているほかに、大きく分けて変動金利と固定金利の2種類...
2021年10月21日
一戸建ての購入に必要な諸費用は？入居＝終わりではない。
「入居＝終わり」じゃない！翌年に払う税金もあります。 一戸建て住宅のローンの審査も通り、契約も終了してカギをもらって引っ越しをすればようやく少しだけ落ち着いて生活をすることができます。 ですが、一戸建て住宅はそこでおしまいではありません。入居後も引き続き支払って行かなければ...
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